הגעתם לשלב כמו רבים מבעלי הדירות שעשו שיעורי בית בתחום והתארגנו בינם לבין עצמם והחליטו על נציגי ועד שייצגו אותם לצורך בחירת היזם שאיתו הם יחליטו בסופו של דבר לצאת לתהליך הלא פשוט בכלל ,אם אני אתבטא במילים עדינות.
אז מה בעצם אני ממליץ לכם להקפיד לבדוק לפני בחירת היזם או הקבלן שיוביל אתכם לחוף מבטחים ?
(לא רשום בסדר העדיפות-תחליטו אתם מה חשוב לכם יותר,רשימה חלקית )
ניסיון - חשוב שליזם יהיה ניסיון גם בתחום הליכי הרישוי השונים וגם בהוצאת היתרי בניה וטופסי אכלוס (טופס 4).
אנשי מקצוע - בררו האם היזם בעצמו הינו איש מקצוע ולא "קבלן טנדר " ,כמוכן חשוב שאותו יזם מעסיק אנשי מקצוע.
שירות - היפגשו עם היזם והתרשמו ממנו, האם הוא ילווה אתכם עד סוף התהליך או שיעביר לאיזה עובד פשוט את ההתנהלות מולכם.
אמינות - בתחום הנדל"ן יש הרבה מתחזים חאפרים ומאכערים -ראו הוזהרתם, אל תיפלו על מתחזה בררו מה עשה ותבקשו המלצות.
לוחות זמנים - האם אותו יזם , קבלן יודע לעמוד בלוחות זמנים, וודאו את זה .
אני רוצה להדגיש בפניכם ,אל תשכחו לרגע ,הניירת חשובה (חוזים היתרים רישיונות וכו') אבל אותו יזם שתבחרו
גם צריך לבנות את הפרויקט ולסיים אותו באיכות מעולה. כי אחרת אתם תיכנסו לצרות שתלוונה אתכם שנים רבות קדימה.
התהליך של תמ"א 38 תיקון 2 (הריסה ובניה מחדש) הינו תהליך מורכב וקשה, אם עושים אותו נכון הוא ריווחי לכל הצדדים.
בהצלחה.
היכנסו לאתר שלי :
נופ-הנדסה ג.ג. בע"מ
אז מה בעצם אני ממליץ לכם להקפיד לבדוק לפני בחירת היזם או הקבלן שיוביל אתכם לחוף מבטחים ?
(לא רשום בסדר העדיפות-תחליטו אתם מה חשוב לכם יותר,רשימה חלקית )
ניסיון - חשוב שליזם יהיה ניסיון גם בתחום הליכי הרישוי השונים וגם בהוצאת היתרי בניה וטופסי אכלוס (טופס 4).
אנשי מקצוע - בררו האם היזם בעצמו הינו איש מקצוע ולא "קבלן טנדר " ,כמוכן חשוב שאותו יזם מעסיק אנשי מקצוע.
שירות - היפגשו עם היזם והתרשמו ממנו, האם הוא ילווה אתכם עד סוף התהליך או שיעביר לאיזה עובד פשוט את ההתנהלות מולכם.
אמינות - בתחום הנדל"ן יש הרבה מתחזים חאפרים ומאכערים -ראו הוזהרתם, אל תיפלו על מתחזה בררו מה עשה ותבקשו המלצות.
 |
| תמ"א 38 להמחשה בלבד |
אני רוצה להדגיש בפניכם ,אל תשכחו לרגע ,הניירת חשובה (חוזים היתרים רישיונות וכו') אבל אותו יזם שתבחרו
גם צריך לבנות את הפרויקט ולסיים אותו באיכות מעולה. כי אחרת אתם תיכנסו לצרות שתלוונה אתכם שנים רבות קדימה.
התהליך של תמ"א 38 תיקון 2 (הריסה ובניה מחדש) הינו תהליך מורכב וקשה, אם עושים אותו נכון הוא ריווחי לכל הצדדים.
בהצלחה.
היכנסו לאתר שלי :
נופ-הנדסה ג.ג. בע"מ
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה